Loading...

[RÚT RA BÀI HỌC GÌ] Cơn Sốt Đất Đà Nẵng "Bán Lỗ 700 TRiệu/1Nền" Không AI Mua (Cứu Cọc) 2019

Loading Player ...
[RÚT RA BÀI HỌC GÌ] Cơn Sốt Đất Đà Nẵng "Bán Lỗ 700 TRiệu/1Nền" Không AI Mua (Cứu Cọc) 2019

Thời gian gần đây tôi nhận được rất nhiều các câu hỏi của các anh chị nhà đầu tư đang mắc cạn tại thị trường đà nẵng qua, và hỏi tôi 1 câu hỏi đó là: giờ chị có nên bán không em, không khí ảm đạm quá, khó thoát hàng quá em, mà chị đang vay ngân hàng lãi suất chịu không nỗi, giờ không biết phải làm sao?
Vậy bài học rút ra là gì ở đây cho các nhà đầu tư lướt sóng đà nẵng vừa qua? Lời cảnh tỉnh cho rất nhiều các anh chị đang đầu tư lướt sóng ở các thị trường khu vực Ven TPHCM hiện tại đang sảy ra sốt đất.
Đây là những cảnh quay thời điểm tháng 2 tháng 3 tại Đà Nẵng diễn ra sốt đất: các anh chị thấy không ạ thời điểm này tại đã nẵng Cảnh người người đổ xô chen lấn mua đất tại các dự án, cảnh xô bồ, hứng khởi trao tiền giao dịch tại các phòng công chứng, cảnh đông đúc, bực bội khó chịu khi phải chờ lâu tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất như thời điểm tháng 2, tháng 3 .

Cảnh tượng Tình trạng đổ xô về xã Hòa Liên mua bán đất các anh chị thấy cảnh tượng vô cùng nhộn nhịp, sôi động như trẩy hội trong những ngày này không ạ, tất cả đều hối hả.

Đó có hàng nghìn người cùng rất nhiều ô tô, xe máy biển số ngoại tỉnh khá nhiều đổ về khu vực xã Hòa Liên, họ tới đây săn lùng khắp nơi.

Đây phải nói là nơi bỗng dưng đã trở thành “chợ đất” nhộn nhịp chưa từng có. Anh chị để ý 1 chút là Các cửa hàng café, quán ăn uống chật kín rất đông bất thường, quan sát 1 chút là nhân viên các quán cafe này cũng “chạy” không kịp để phục vụ thượng khách.

Trong số hàng nghìn các nhà đầu tư đổ về đây thì đa số là các anh chị nhân viên bất động sản, môi giới, và cò đất cũng không thiếu. Và các anh chị biết rằng thời điểm tháng 2 -3 này. Mỗi ngày, từng lô đất tăng mấy chục triệu đến hàng trăm triệu đồng.
Đất tại khu tái định cư (TĐC) Hòa Liên KHOẢNG tháng 6/2018 thì dao động từ 800 - 900 triệu/lô (100m2, 120m2, 140m2) nhưng mà đến tháng 2-3 sốt đất nó đã tăng lên từ 1 - 1,3 tỷ đồng/lô.

Thế nhưng hiện tại thị trường Đã Nẵng đã không còn. Thay vào đó là sự vắng vẻ, đìu hiu.
Tại sao lại như vậy?
Sốt đất chỉ là Chiêu trò thổi, đẩy giá của môi giới

Chiêu của môi giới, cò đất tung ra là Hòa Liên sẽ trở thành vệ tinh của các dự án lớn về bất động sản trên địa bàn huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu. Họ còn tung tin các nhà máy thép đóng ở Hòa Liên sắp phải di dời tạo nên mặt bằng sạch để làm các dự án như Cảng Liên Chiểu, Khu du lịch sinh thái Nam Ô… hoặc các dự án ở Hòa Liên và xung quanh đang được đẩy nhanh tiến độ.

Điều này, đã khiến nhiều nhà đầu tư chạy theo tin đồn, đầu tư theo cảm xúc, liên tục mua đi bán lại, có những trường hợp gọi điện cho tôi nói rằng chị vay ngân hàng nhiều quá, lúc đầu chị mua sang lại lãi vài trăm triệu, sau đó cứ cuốn theo cảm xúc, rồi vay người thân, vay ngân hàng tới 1/2 giờ thị trường đứng lại chị bán lỗ để lấy tiền trả lãi mà không ai mua, khổ quá em ơi! Chị không biết giải quyết sao nữa.

Các anh chị thấy không ạ? Rất nhiều các nhà đầu tư đã say đòn. Khi mà chính quyền nhảy vào và thông tin cảnh báo đó chỉ là những thông tin giả mạo y như rằng, thị trường đứng hình, Ngay lúc đó ai là người cuối cùng gần như đã hứng chịu hậu quả nặng nề.
Hôm nay tôi có đọc được 1 bài báo khá hay, về tình hình đất nền đà nẵng hiện tại.
Và đây chính là lời cảnh tỉnh cho những anh chị đầu tư đang chạy theo tin đồn ở các thị trường đang sảy ra sốt đất, nếu không muốn lặp lại câu chuyện lịch sử ở Thị trường Đà Nẵng.
Bài báo này có tựa đề là:

Đà Nẵng thời hậu "sốt đất"

"Đất giảm giá 10-15% rồi mà khó tìm được người mua. Em lỡ ôm mấy lô trúng đỉnh, giờ bán thì lỗ nhiều quá. Thôi cố giữ một thời gian nữa rồi tính"- chị Linh, một "nhà đầu tư" đất tại khu vực Hòa Xuân chán nản cho biết.

"Lướt sóng" gặp phải… "sóng thần"

Các ki-ốt môi giới bất động sản mọc lên như nấm tại các dự án trong thời điểm sốt đất. Nhưng lượng giao dịch tại các ki-ốt này dường như chỉ là con số lẻ so với các giao dịch qua mạng, đặc biệt là facebook.

Hàng loạt fanepage có tên na ná liên quan đến mua bán BĐS Đà Nẵng với hàng chục, đến hàng trăm ngàn thành viên là kênh tương tác nhanh nhất, hiệu quả nhất giữa môi giới và người mua, người bán. Nhưng thay vì chỉ đăng tin mua bán, thời điểm cuối tháng 3, đầu tháng 4-2019, từ "cứu cọc" đã xuất hiện dày đặc trên các bản nhiều nhất đến BĐS tại dự án A.

Видео канала:
Categorias de vídeos:
Loading...

Vídeos relacionados

[Bong Bóng Bất Động Sản 2020- 2021] Liệu Có Sảy Ra "3 Tín Hiệu Sụp Đổ" Nhà Đầu Tư Tháo Chạy1:09:38[Bong Bóng Bất Động Sản 2020- 2021] Liệu Có Sảy Ra "3 Tín Hiệu Sụp Đổ" Nhà Đầu Tư Tháo ChạyCÁCH ĐỂ CÓ NHIỀU BẤT ĐỘNG SẢN : ĐÒN BẨY & NỢ TỐT LÀ GÌ ? | Quang Lê TV58:21CÁCH ĐỂ CÓ NHIỀU BẤT ĐỘNG SẢN : ĐÒN BẨY & NỢ TỐT LÀ GÌ ? | Quang Lê TV[Cẩn Trọng] Cơn Sốt Đất Nhơn Trạch 2019 | "Đô Thị Ma" Nhà Bỏ Hoang Bủa Vây Khắp Nhơn Trạch17:44[Cẩn Trọng] Cơn Sốt Đất Nhơn Trạch 2019 | "Đô Thị Ma" Nhà Bỏ Hoang Bủa Vây Khắp Nhơn TrạchBài Học Kinh Doanh Đắt Giá Cho Bất Kỳ Ai Qua Câu ChuyệnNày | Tư Duy Làm Giàu10:03Bài Học Kinh Doanh Đắt Giá Cho Bất Kỳ Ai Qua Câu ChuyệnNày | Tư Duy Làm Giàu[Cảnh Báo Rủi Ro] Mất Cọc 150 Triệu/ Lô Đất Khi Mua Đất Nền Giá Rẻ (Vì Không Biết Điều Này) 201924:19[Cảnh Báo Rủi Ro] Mất Cọc 150 Triệu/ Lô Đất Khi Mua Đất Nền Giá Rẻ (Vì Không Biết Điều Này) 20197 Nguyên Tắc Vàng Khi Đầu Tư Bất Động Sản | Bác sĩ nhà đất1:07:567 Nguyên Tắc Vàng Khi Đầu Tư Bất Động Sản | Bác sĩ nhà đấtHóa ra đây chính là người HẬU THUẪN để CƯỜNG ĐÔ LA ra sức đốt tiền – Tóm tắt tiểu sử CƯỜNG ĐÔLA17:49Hóa ra đây chính là người HẬU THUẪN để CƯỜNG ĐÔ LA ra sức đốt tiền – Tóm tắt tiểu sử CƯỜNG ĐÔLABức tường Berlin: Cả chế độ canh 28 năm, sập trong một đêm - BBC News Tiếng Việt13:38Bức tường Berlin: Cả chế độ canh 28 năm, sập trong một đêm - BBC News Tiếng ViệtMỗi tuần một chuyện - Đặng Lê Nguyên Vũ24:41Mỗi tuần một chuyện - Đặng Lê Nguyên VũCTM #70 | LÝ DO TT TRUMP "TỴ NẠN" KHỎI NEW YORK ĐỂ VỀ FLORIDA!24:43CTM #70 | LÝ DO TT TRUMP "TỴ NẠN" KHỎI NEW YORK ĐỂ VỀ FLORIDA![Cảnh Báo] Nếu Đã Mua Vinhome Grand Park Q9 (Thì Đừng Nên Xem Video Này!)44:55[Cảnh Báo] Nếu Đã Mua Vinhome Grand Park Q9 (Thì Đừng Nên Xem Video Này!)Xu hướng phát triển bất động sản TP.HCM 2019 | FBNC TV Câu chuyện kinh doanh 22/4/1929:44Xu hướng phát triển bất động sản TP.HCM 2019 | FBNC TV Câu chuyện kinh doanh 22/4/19BÍ QUYẾT : ĐANG LÀM CÔNG 5 - 10 TRIỆU -SAU 1-2 NĂM CÓ THỂ MUA ĐƯỢC NHÀ NẾU LÀM NHỮNG ĐIỀU SAU27:47BÍ QUYẾT : ĐANG LÀM CÔNG 5 - 10 TRIỆU -SAU 1-2 NĂM CÓ THỂ MUA ĐƯỢC NHÀ NẾU LÀM NHỮNG ĐIỀU SAULời trăn trối trấn động lịch sử Trung Quốc của GIANG THANH phu nhân của MAO TRẠCH ĐÔNG15:44Lời trăn trối trấn động lịch sử Trung Quốc của GIANG THANH phu nhân của MAO TRẠCH ĐÔNGChiến Tranh Thương Mại Mỹ - Trung: Tiền CNY Mất Giá “Tác Động Tới BĐS Như Thế Nào?” Cơ Hội &Rủi Ro40:38Chiến Tranh Thương Mại Mỹ - Trung: Tiền CNY Mất Giá “Tác Động Tới BĐS Như Thế Nào?” Cơ Hội &Rủi Ro[Dừng Lại] Không Nên Mua Đầu Tư Đất Nền 2019 (Nguy Cơ Thua Lỗ Cao) Thị Trường Bất Động Sản 201935:38[Dừng Lại] Không Nên Mua Đầu Tư Đất Nền 2019 (Nguy Cơ Thua Lỗ Cao) Thị Trường Bất Động Sản 2019Theo dòng thời sự | Sốt đất đất ở Đà Nẵng19:12Theo dòng thời sự | Sốt đất đất ở Đà NẵngTuyệt chiêu ĐẶT CỌC MUA NHÀ ĐẤT||4 BƯỚC để không còn bị  LỪA||Quan điểm cá nhân về đầu tư BĐS40:07Tuyệt chiêu ĐẶT CỌC MUA NHÀ ĐẤT||4 BƯỚC để không còn bị LỪA||Quan điểm cá nhân về đầu tư BĐSDự báo thị trường bất động sản năm 2019-2020 ! Bong bóng và khủng hoảng ?13:15Dự báo thị trường bất động sản năm 2019-2020 ! Bong bóng và khủng hoảng ?[Cảnh Báo] Thị Trường Bất Động Sản 2019 “Đóng Băng” Nhà Đầu Tư Lo Lắng (Bán Lỗ Không Ai Mua)46:16[Cảnh Báo] Thị Trường Bất Động Sản 2019 “Đóng Băng” Nhà Đầu Tư Lo Lắng (Bán Lỗ Không Ai Mua)
Loading...